PHI AACHEN – Gemütliche Ein-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Aachen-Richterich!

Objekt

Gemütliche Ein-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Aachen-Richterich!

Diese 43 m² große Single-Wohnung liegt im ruhigen und begehrten Viertel von Aachen-Richterich!
Der Wohn- Schlafraum sowie der Dielenbereich ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Eine schmucke Küche und ein großzügiger Balkon runden das Angebot ab. Für 119.900 Euro inklusive Einbauküche ist Ihr Geld hier gut angelegt. Interesse? Dann nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage und melden sich bei uns! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 90,90 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1977!

Lage

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 0,34
Dist.Grundschule (km): 1,27
Dist. Gymnasium (km): 1,60
Dist. Gesamtschule (km): 2,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,80
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 0,42

Der Aachener Stadtteil Richterich liegt nordwestlich der Innenstadt und grenzt an die Gemeinden Laurensberg, Kohlscheid und die niederländische Provinz Limburg. Mehrere Parkanlagen und das Schloss Schönau laden in Richterich, besonders im Sommer, zum Entspannen ein. Neben Natur bietet Richterich auch eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten, sowie mehrere Vereine und einen Paintballpark. Die Infrastruktur ist in Richterich sehr gut aufgebaut. So erreicht man beispielsweise die Anschlussstelle an die A4 mit dem Auto in nur 10 Minuten. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus ebenfalls sehr gut zu erreichen. Hinzukommend ist ein Haltepunkt der Zugstrecke Aachen – Mönchengladbach in Planung. Für Familien bietet Richterich ausserdem Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten mit vier Kindergärten und zwei Grundschulen.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– pflegeleichter Laminatboden
– Großzügiger Balkon zum grünen Innenbereich
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– PKW-Stellplatz
– verkehrsberuhigte Lage
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

Objekt ID:PO832
Kaufpreis:119.900,00 EUR
Hauskosten:190,26 EUR
Area:Richterich
Zimmer:1
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:43,00m²
Land area:2.270,00m²
Grundfläche:5,30m²
Gesamtfläche:48,30m²
Kellerfläche:5,30m²
Etage:2
Etagen:4
Baujahr:1977
Miscellaneous info:Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie? Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig? Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie! Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
Courtage:3,48 % inkl. MwSt.
Anzahl Außenstellplätze:1
Balkon-/Terrassenfläche:4,6 m²
Badausstattung:Badewanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Nord-Ost
Distanz zur Autobahn:0,4 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,2 km
Distanz zum Kindergarten:0,3 km
Distanz zur Grundschule:1,3 km
Distanz zum Gymnasium:1,6 km
Stellplatz/Carport Einbauküche Keller Waschküche Wasch-/Trockenraum
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:1969
Energieeffizienzklasse:C
Wert des Endenergieverbrauchs:90,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
A+
A
B
C
90,90 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H