PHI AACHEN – Freistehendes Wohlfühlhaus in gefragter Lage von Eschweiler!

Objekt

Freistehendes Wohlfühlhaus in gefragter Lage von Eschweiler!

In gesuchter Lage, am Rande von Eschweiler, erleben Sie ein Wohnhaus in absolut ruhigem Umfeld: 220 helle m² Wohn-/ Nutzfläche, herrliche Sonnenterrasse, gemütlicher Garten, fantastischer Ausblick aus dem Wintergarten, komfortables Tageslicht-Bad mit Dusche, Gäste-WC im lichtdurchflutetem Wohnbereich vollenden den gepflegten Gesamteindruck. Für 499.500 Euro inklusive zwei Garagen wohnen Sie schon bald sehr sonnenverwöhnt in diesem Fertighaus der Firma Streif. Nicht zögern – anrufen und noch heute einen virtuellen 3D-Besichtigungstermin verlangen!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,4
Dist. Grundschule (km): 0,1
Dist. Gymnasium (km): 3,0
Dist. Gesamtschule (km): 3,0
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,1
Dist. Bus (km): 0,3
Dist. Autobahn (km): 1,0 km

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Sauna
– große und sonnige Terrasse
– Großzügiger Wintergarten mit fantastischen Ausblick
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– zwei PKW-Garagen mit Zugang zum Garten
– beständige Klinkerfassade
– freistehende Wohnimmobilie
– geräumiges Wohnhaus
– repräsentatives Anwesen
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

Objekt ID:UH599_1
Kaufpreis:499.500,00 EUR
Area:Eschweiler
Zimmer:5
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Wohnfläche:205,90m²
Land area:570,00m²
Grundfläche:16,59m²
Gesamtfläche:222,49m²
Kellerfläche:60,00m²
Etagen:2
Baujahr:1983
Miscellaneous info:Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie? Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig? Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie! Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
Courtage:3.48% inkl. MwSt
Distanz zur Autobahn:1,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,3 km
Distanz zum Kindergarten:0,4 km
Distanz zur Grundschule:0,1 km
Distanz zum Gymnasium:3,0 km
Garten Einbauküche Keller Waschküche Wasch-/Trockenraum
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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