PHI AACHEN – City-Apartment vis a vis des Ponttors in Aachen-Zentrum!

Objekt

City-Apartment vis a vis des Ponttors in Aachen-Zentrum!

Das über 20 m² große und freundliche Appartement ist aufgeteilt in ein helles, geräumiges Zimmer mit Pantry-Küche, einem Duschbad und einem Balkon. Für 109.900 Euro inklusive Tiefgaragenstellplatz gleich informieren und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 158,0 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1978!

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,40
Dist. Grundschule (km): 1,40
Dist. Gymnasium (km): 0,90
Dist. Gesamtschule (km): 3,80
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,10
Dist. Bus (km): 0,24
Dist. Autobahn (km):2,70

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Ausstattung

Details im Überblick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– Behagliche Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
– Gegensprechanlage
– Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
– bequemer Personenaufzug
– und vieles mehr

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

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Objekt ID:RL865_1
Kaufpreis:109.900,00 EUR
Hauskosten:166,55 EUR
Area:Pontviertel
Wohneinheiten:161
Zimmer:1
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:20,60m²
Land area:2.773,00m²
Grundfläche:3,00m²
Gesamtfläche:23,60m²
Kellerfläche:3,00m²
Etage:2
Etagen:4
Baujahr:1978
Objektzustand:gepflegt
Netto-Kaltmiete pro m²:14 €
Courtage:3.57% inkl. MwSt
Anzahl TG-Stellplätze:1
Balkon-/Terrassenfläche:3 m²
Vermietbare Fläche:20,6 m²
Badausstattung:Dusche
Stellplatzart:Tiefgarage
Distanz zum Kindergarten:1,4 km
Distanz zur Grundschule:1,4 km
Distanz zum Gymnasium:0,9 km
Keller Waschküche Personenaufzug Wasch-/Trockenraum
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:1978
Energieeffizienzklasse:E
Wert des Endenergieverbrauchs:158,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
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158,00 kWh/(m²·a)
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