PHI AACHEN – Charmante 3 Zimmer-Wohnung in Aachen-Haaren!

Objekt

Charmante 3 Zimmer-Wohnung in Aachen-Haaren!

Die schicke Ausstattung dieser gut geschnittenen 96 m² großen und ruhig gelegenen Wohnung lässt auch Ihr Herz höher schlagen. Die offene Küche mit sich anschließendem Wohn-Essbereich und der geräumige Balkon mit Blick ins Grüne laden zum Entspannen ein. Idealerweise findet hier die kleine Familie, gerne mit Kind, ihr neues Zuhause. Für 750,00 Euro Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten können Sie sich schon Morgen hier wohlfühlen! Nicht zögern und sofort einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 57,3 kWh/(m²a), Strom, Baujahr 1973!

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,8
Dist. Grundschule (km): 0,50
Dist. Gymnasium (km): 3,60
Dist. Gesamtschule (km): 4,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 1,90

Der Aachener Stadtteil Haaren zeichnet sich durch seine Nähe zum Zentrum und die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Aachener Zentrum in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Arztpraxen finden sich aber auch direkt vor Ort. In Haaren findet ein reges Vereinsleben statt und auch kulturelle Veranstaltungen und Theateraufführungen erfreuen die Bewohner. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Haaren ein reichhaltiges Angebot. Die Spazierwege entlang des Haarbachs und der Wurm laden zur Erholung ein.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– attraktives Wohlfühlhaus
– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– Elektrische-Fußbodenheizung

Objekt ID:M-AS505
Miete:750,00 EUR 
Nebenkosten:234,00 EUR
Kaution:1.500 €
Area:Aachen
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:96,00m²
Etage:7
Etagen:8
Baujahr:1973
Objektzustand:gepflegt
Miscellaneous info:Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie? Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig? Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie! Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
Kaltmiete:750 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Netto-Kaltmiete pro m²:7,81 €
Courtage:0.00% inkl. MwSt
Badausstattung:Badewanne
Distanz zur Autobahn:1,9 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,2 km
Distanz zum Kindergarten:1,8 km
Distanz zur Grundschule:0,5 km
Distanz zum Gymnasium:3,6 km
Immobilie ist verfügbar ab:15.10.2020
Keller Waschküche WG-geeignet Personenaufzug Wasch-/Trockenraum
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Baujahr lt. Energieausweis:1973
Energieeffizienzklasse:B
Wert des Endenergieverbrauchs:57,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
A
B
57,30 kWh/(m²·a)
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H - I