PHI AACHEN – Begehrter 2-Zimmer-Wohngenuss am Aachener Stadtgarten!

Objekt

Begehrter 2-Zimmer-Wohngenuss am Aachener Stadtgarten!

Komfortables Wohnappartement in herrlicher City-Lage! Über 43 m² gepflegte Wohnfläche, gut und wohnfreundlich aufgeteilt, bieten alles was man in der Studentenstadt Aachen zum Leben braucht. Ein Wohn- und Schlafzimmer, gepflegte Diele, Einbauküche und ein Tageslicht-Bad laden zum gemütlichen Wohnen ein. Für 149.900 Euro! Heute anrufen – morgen entscheiden – übermorgen genießen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,16
Dist. Grundschule (km): 0,19
Dist. Gymnasium (km): 0,91
Dist. Gesamtschule (km): 1,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,09
Dist. Autobahn (km): 0,88

Das Zentrum von Aachen bietet eine Wohnlage in der pulsierenden Aachener Innenstadt, mit ca. 160.000 Einwohnern. Die Bundesregierung verlieh der Stadt Aachen im Jahr 2009 den Titel „Stadt der Vielfalt“. Zahlreiche lebhafte Kneipenstraßen, Restaurants und Parkanlagen sind hier zu finden. Aber auch Kunst und Kultur sucht man hier nicht vergeblich. Das Aachener Stadttheater, der Dom, Museen und weitere attraktive Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß erreichbar. Charmante Geschäfte, eine große Einkaufspassage und das Einkaufszentrum „Aquiz Plaza“ lassen keinen Shoppingwunsch offen. Zudem sind zahlreiche Schulen, Kindergärten und die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule (RWTH) im Herzen von Aachen gelegen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hier besonders gut gegeben und der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszetagenheizung
– gepflegtes Tageslicht-Bad mit Wanne
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– pflegeleichter Laminatboden
– gute Infrastruktur
– klassische Studentenwohnung
– Fahrradgarage im Innenhof
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

Objekt ID:DB854
Kaufpreis:149.900,00 EUR
Hauskosten:102,00 EUR
Area:Aachen-Centrum
Wohneinheiten:8
Zimmer:2
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:43,42m²
Land area:154,00m²
Grundfläche:7,93m²
Gesamtfläche:51,35m²
Kellerfläche:7,93m²
Etage:1
Etagen:4
Baujahr:1920
Objektzustand:gepflegt
Miscellaneous info:Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie? Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig? Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie! Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
Kaufpreis pro m²:3.452,33 €
Courtage:3.48% inkl. MwSt
MwSt.-Satz:1,16 %
Badausstattung:Badewanne
Distanz zur Autobahn:0,9 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,1 km
Distanz zum Kindergarten:0,2 km
Distanz zur Grundschule:0,2 km
Distanz zum Gymnasium:0,9 km
Garten Einbauküche Keller WG-geeignet
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A
B
C
D
E
F
G
H - I