OPEN HOUSE per Instagram-Livestream!

Objekt

OPEN HOUSE!
Am Sonntag, 25.10.2020 um 15:00 Uhr
per Instagram Livestream: @aachen_phi

Charmantes Reiheneckhaus in zentraler Lage von Alsdorf!

Dieses familienfreundliche Wohnhaus hat einiges zu bieten: Mehr als 128 m² Wohnfreude, geräumige Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich, 4 Schlafzimmer, 2 moderne Tageslicht-Bäder auf einem 223 m² großes Grundstück. Für 379.900 Euro inklusive Garage gehört dieses Wohnhaus schon bald Ihnen. Energieausweis: B: 96,4 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1959!

Unsere Open House Veranstaltungen werden per Instagram Livestream (@aachen_phi) online übertragen, es findet also keine offene Besichtigung statt! Schalten Sie unseren Livestream an und schauen Sie sich diese charmante Wohnhaus von zu Hause und kontaktlos an! Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,95
Dist. Grundschule (km): 0,85
Dist. Gymnasium (km): 1,50
Dist. Gesamtschule (km): 2,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,90
Dist. Bus (km): 0,35
Dist. Autobahn (km): 5,30

Die Stadt Alsdorf ist Teil der Städteregion Aachen und bietet rund 48.000 Einwohnern ein Zuhause. Die fünf ehemaligen Bergehalden zeugen von vielen Jahrzehnten Bergbaukultur in Alsdorf und dienen heute als grüne Erholungs- und Ruhezonen. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten, es gibt zahleiche Kindergärten und Kitas und – in Kooperation mit den anderen Partnern des Nordkreises – eine Volkshochschule. Durch die gute Autobahnanbindung und den Anschluss an die Euregiobahn sind alle Ziele im Dreiländereck schnell erreichbar. Seine Freizeit kann man aber auch vor Ort genießen, zum Beispiel im modern gestalteten „Anna Park“, dem verträumt-romantischen Broichtal mit seinen idyllischen Weihern oder dem Tierpark in der Nähe des Alsdorfer Weihers.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– moderne Gesamtausstattung
– pflegeleichter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– gute Infrastruktur
– charmanter Wohn-/Essbereich
– geräumiges Wohnhaus
– lichtdurchflutete Zimmer
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

Objekt ID:XP641oh
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Kaufpreis:379.900,00 EUR
Area:Alsdorf
Wohneinheiten:1
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Wohnfläche:128,50m²
Land area:224,00m²
Grundfläche:25,00m²
Gesamtfläche:153,50m²
Kellerfläche:25,00m²
Etagen:2
Baujahr:1959
Objektzustand:modernisiert
Miscellaneous info:Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie? Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig? Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie! Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie? Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig? Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie! Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
Courtage:3,48% inkl. MwSt
Anzahl Garagenstellplätze:1
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Nord-West
Distanz zur Autobahn:5,3 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,4 km
Distanz zum Kindergarten:1,0 km
Distanz zur Grundschule:0,9 km
Distanz zum Gymnasium:1,5 km
Garage Keller Waschküche Wasch-/Trockenraum
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:1959
Energieeffizienzklasse:C
Wert des Endenergiebedarfs:96,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
A+
A
B
C
96,40 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H