JÄSCHKE – kleine Gewerbeeinheit geeignet als Büro oder Therapieraum im Herzen von Kornelimünster

Objekt

Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.

Die helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 30 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss des Kornelius-Centers. Ein Anschluss für eine Küchenzeile ist inklusive.

Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen mit der Gewerbeeinheit zur Verfügung.

Zwei weitere Gewerbeeinheiten mit ca. 35 m² und ca. 38 m² sind in Kürze ebenfalls verfügbar und können zusätzlich angemietet werden.

Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Das Kornelius-Center liegt am Rande, aber dennoch in geringer Entfernung zum historischen Zentrums von Kornelimünster.
Umringt von viel Grün und einem kleinen Bachlauf, haben Sie hier die Möglichkeit einen ruhigen Arbeitsplatz einzurichten.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Besonderheiten im Überblick:

– helle, freundliche Gewerbefläche
– Anschluss für Küchenzeile
– ruhige Lage im Grünen
– PKW-Stellplatz
– sofort verfügbar

Sonstiges

Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf //www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html.
Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Objekt ID: DB 22013.18
Verfügbar ab: Sofort
Miete: 270,00 EUR 
Nebenkosten: 120,00 EUR
Gesamtmiete: 380,00 EUR
Kaution: 810 €
Provision für Mieter: 1,5 Monatsmieten (warm) zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Etage: 1
Kaltmiete:270 €
Warmmiete:380 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:380 €
Stellplätze:1
Bürofläche:30 m²
Bodenbelag:Teppich
Distanz zur Autobahn:4,7 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,5 km
Personenaufzug gewerbliche Nutzung möglich
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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