JÄSCHKE – gemütliches Reihenendhaus mit Garage in Haaren

Objekt

Gemütliches Reihenendhaus sucht neue, ruhige Mieter.

Dieses Reihenendhaus, mit angrenzender Garage, verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und steht auf einem Grundstück von ca.170 m².
Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen, zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Keller sowie das Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, welches frisch saniert wird. Die Küche sowie der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Die offene Gestaltung des Wohn-/Esszimmers und eine große Terrassentüre über die gesamte Breite, verleihen dem Raum ein tolles Wohnambiente. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick auf Felder und den Garten.

Das erste Obergeschoss, welches ebenfalls durch die großzügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich wirkt, ist mit einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern ausgestattet.

Im Keller befindet sich zu den üblichen Abstellräumen und dem Heizungskeller, ein gemütlicher Partyraum. In der Garage befindet sich ein Zugang in den Keller.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck von dem schönen Haus zu verschaffen.

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im Aachener Stadtteil Haaren. Der Stadtteil Haaren liegt vier Kilometer nordöstlich der Aachener Stadtmitte und verfügt über ein umfangreiches Einkaufsangebot.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte, Apotheken usw. sind im Stadtteil Haaren in unmittelbarer Nähe gelegen. Die nahegelegene Autobahnauffahrt Rothe Erde erreichen Sie in wenigen Minuten.

Schulen und Kindergärten sind im direkten Umfeld gelegen und fußläufig gut erreichbar.

Ausstattung

– viele Fensterflächen im gesamten Haus
– Parkettboden im Wohn-/Esszimmer (wird vorher abgeschliffen und neu versiegelt)
– große, neue Terrassentüre (2021)
– Garten
– großzügige Terrasse mit Edelstahlgeländer
– Gäste-WC wird saniert
– voll unterkellert
– Partykeller mit Theke
– angrenzende Garage mit neuem elektronischem Tor und Zugang zum Keller

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.).
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf //www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Objekt ID: DB 22018
Miete: 950,00 EUR 
Nebenkosten: 360,00 EUR
Heizkosten: 153 €
Gesamtmiete: 1.310,00 EUR
Kaution: 1.900 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 105,00 m²
Grundstücksfläche: 170,00 m²
Grundfläche: 35,00 m²
Kellerfläche: 45,00 m²
Baujahr: 1966
Kaltmiete:950 €
Warmmiete:1.310 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:1.310 €
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:2
Separate WCs:1
Terrassen:1
Badausstattung:Fenster im Badezimmer
Distanz zum Fernbahnhof:1,8 km
Distanz zur Autobahn:0,5 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,5 km
Distanz zum Kindergarten:0,2 km
Distanz zur Grundschule:0,4 km
Distanz zur Realschule:2,2 km
Distanz zum Gymnasium:1,8 km
Distanz zum Zentrum:3,7 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:1,0 km
Garten Terrasse Gäste-WC Keller Waschküche Dachboden Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Grundrisse (Ohne Maßstab)