IVB # schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Aachen Brand zu vermieten

Objekt

Das angebotene 2-Zimmer-Appartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Aachen-Brand.

Die auf der zweiten Etage gelegene Wohnung verfügt über zwei vergleichbar große Zimmer. Das Wohnzimmer ist ca. 17qm und das Schlafzimmer ca. 16qm groß. Von beiden Zimmern aus gelangt man auf den Balkon.
Das Badezimmer ist ca. 5 qm groß und weiß gefließt. Neben der rund 12qm großen Wohnküche befindet sich noch ein kleiner Abstellraum.

Die Wohnung wird offiziell frei ab dem 01.07.2021

Haben Sie Interesse an einer Innenbesichtigung? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage nebst allen Kontaktdaten.

Lage

Aachen – Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.

Sonstiges

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

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Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Objekt ID:1IVB1074
Verfügbar ab:sofort
Miete:570,00 EUR 
Nebenkosten:143,00 EUR
Gesamtmiete:713,00 EUR
Kaution:1.700 €
Area:#Aachen
Bauweise:massiv
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:63,36m²
Baujahr:1994
Objektzustand:gepflegt
Ausstattungskategorie:Standard
Nettokaltmiete:570 €
Kaltmiete:570 €
Warmmiete:713 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:713 €
Netto-Kaltmiete pro m²:9 €
Bodenbelag:Laminat
Badausstattung:Badewanne
Keller Nichtraucher-Immobilie
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:1994
Energieeffizienzklasse:D
Wert des Endenergieverbrauchs:104,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
A+
A
B
C
D
104,00 kWh/(m²·a)
E
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G
H
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