IVB # Mietwohnung am Pastorplatz – Nähe Frankenberger Viertel

Objekt

Die hier angebotene Wohnnung befindet sich direkt am Frankenberger Viertel – nur 1 Geh-Minute von der Oppenhoffallee entfernt – am Pastorplatz.

Sie ist eine von 11 Wohneinheiten, liegt auf der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über 100 qm, die sich auf drei Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer verteilen.

Von dem altbautypischen langen schmalen Flur gelangt man rechts in das erste Zimmer, darauf folgt ein zweites etwas größeres Zimmer und anschließen auf gleicher Flurseite die große Wohnküche.
Gegenüber der Küche liegt das weiß geflieste, sehr geräumige Badezimmer. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Am Ende der Wohnung liegt das größte Zimmer, das dank die vielen Fenster sehr hell ist und einen tollen Ausblick auf den Pastorplatz mit seinen schönen Hausfassaden bietet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und der hinter dem Haus gelegene Garten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.

Lage

Aachen – Frankenberger Viertel

Das Frankenberger Viertel liegt nördlich der Bahnstrecke Köln-Aachen zwischen den beiden ortsteilen Burtscheid und Forst. Es ist bekannt durch die Burg Frankenberg. Im Frankenberger Viertel befinden sich viele unter Denkmalschutz stehende Gebäude aus der Gründerzeit.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Auch Ärzete und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Mittels dem ÖPNV sind Sie in wenigen Minuten in der Aachener Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle ist rund 100 m entfernt.

Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Europaplatz von hier aus erreichen Sie die Städte Köln, Düsseldorf, Lüttich und Maastricht bequem mit dem Auto.

Genießen Sie Ihre Freiziet im gut besuchten Park an der Frankenburg oder genießen Sie Ihren Kaffee in einer der zahlreichen Gastronomieeinrichtungen.

Ausstattung

# vollständig renoviert
# Laminat / PVC / Fliesen
# Gasetagenheizung
# Badezimmer mit Wanne
# Doppelverglasung
# Kellerraum
# Gartenmitbenutzung
# direkt am Frankenberger Viertel

Sonstiges

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

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Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Objekt ID: 1IVB1192
Miete: 750,00 EUR 
Nebenkosten: 180,00 EUR
Gesamtmiete: 930,00 EUR
Lage: #Aachen
Bauweise: massiv
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 100,00 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 1900
Objektzustand: renoviert
Ausstattungskategorie: Standard
Nettokaltmiete:750 €
Kaltmiete:750 €
Warmmiete:930 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Gesamtkosten:930 €
Netto-Kaltmiete pro m²:7,50 €
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, PVC
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Distanz zum Fernbahnhof:0,8 km
Distanz zur Autobahn:1,1 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,3 km
Distanz zum Kindergarten:0,4 km
Distanz zur Grundschule:0,2 km
Distanz zur Hauptschule:0,5 km
Distanz zur Realschule:0,8 km
Distanz zum Gymnasium:0,7 km
Distanz zum Zentrum:1,5 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,9 km
Distanz zu Gaststätten:0,2 km
Immobilie ist verfügbar ab:01.07.2022
Keller WG-geeignet
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 218,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
A+
A
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D
E
218,10 kWh/(m²·a)
F
G
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#IVB_Mietwohnung_52070_Aachen_Pastorplatz_Nähe_Frankenberger_Viertel_Grundriss