IVB # Lagerfläche NUR zur privaten Nutzung

Objekt

Angeboten wird hier eine Halle zur privaten Nutzung. Zur Verfügung steht hier eine Fläche von insgesamt ca. 200 qm verteilt. Es handelt sich um eine ehemalige Scheune, die vor ca. zwei Jahren wieder aufgebaut wurde. Der Zugang erfolgt sowohl über eine Flügeltüre als auch über eine Personen-Eingangstüre. Tageslicht kommt von drei Seiten in die Halle. Eine elektrische Toranlage verhindert den Zutritt von Unbefugten auf das Grundstück.

Eine gewerbliche Nutzung ist ausgeschlossen!

Lage

Aachen – Brand

Willkommen in der Kaiserstadt !
Lebendige Grenzstadt zu Belgien und den Niederlanden. Die kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt, vor allem unter dem Einfluss der RWTH sind Gründe für eine positive Bevölkerungsprognose der Stadt Aachen. Aachen gehört zu
den wenigen Städten bei denen man in den nächsten Jahren mit einem Anstieg der Einwohnerzahlen rechnet, deswegen sind in Aachen noch weitere Steigerungen der Mieterträge zu erwarten.

Aachen-Brand, einer der beliebtesten Stadtteile der Kaiserstadt mit allen Geschäften des kurzfristige und
langfristigen Bedarfs. Hier fehlt es weder an Bäckereien, Metzgereien noch anderen anderen Lebensmittelhändlern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige hundert Meter entfernt. In diesem Stadtteil gibt es eine große Anzahl an Sportvereinen zwecks Freizeitgestaltung. Egela ob Fußball, Handball, Tischtennis, Tennis, Schwimmen, etc. für jedes Alter ist etwas dabei.

Sonstiges

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Objekt ID: 1IVB1167
Verfügbar ab: 01.06.2022
Miete: 1.000,00 EUR 
Nebenkosten: 50,00 EUR
Gesamtmiete: 1.050,00 EUR
Miete pro qm: 2,50 EUR
Kaution: 2.000 €
Provision für Mieter: Die Mieterprovision beträgt 1 Nettomonatsmiete zzgl. MWST. (somit 1.190,00 €)
Lage: #Brand
Bauweise: massiv
Gesamtfläche: 200,00 m²
Nettokaltmiete:1.000 €
Kaltmiete:1.000 €
Warmmiete:1.050 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Gesamtkosten:1.050 €
Lagerfläche:200 m²
Bodenbelag:Stein
Distanz zum Flughafen:9,1 km
Distanz zum Fernbahnhof:3,2 km
Distanz zur Autobahn:0,9 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,4 km
Distanz zum Zentrum:5,3 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:1,1 km
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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