+++ IBF Immo +++ STUDENTEN AUFGEPASST!!!!!! App. im Aachener Zentrum ab 01.03.2021 zu vermieten!!!

Objekt

– Bei Interesse bitte umgehend eine Anfrage mit allen Angaben senden –

Direkt am Aachener Europaplatz gelegen, bieten wir Ihnen hier ein gepflegtes Appartment zur sofortigen Miete an. Auf der 20. Etage des Hochhauses mit 23 Etagen gelegen verfügt dieses Appartment über insgesamt 34,80m² Wohnfläche inkl. des Balkons. Das Hochhaus verfügt selbst über einen eigenen Kinderspielplatz, einen Grillplatz und auch eine Tiefgarage. Die Wohnetagen können problemlos über die 3 Aufzüge im Haus erreicht werden. Die Wohnung selber ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer. Im Eingangsbereich befindet sich eine integrierte Single – Küche mit diversen Einbauschränken. Der Balkon bietet Platz für einen Tisch und 2 Stühle.

Lage

Das angebotene App. liegt auf der 20. Etage eines 23 Etagen umfassenden Europahochhauses, direkt am Europaplatz. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar vor der Haustüre gegeben. Durch das „Drehkreuz“ Europaplatz ist die Anbindung an die Autobahnen ebenfalls direkt am Objekt gegeben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheken, Ärzte und Banken sind ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.

Ausstattung

Das in Massivbauweise erstellte Europahochhaus verfügt insgesamt über 302 Wohneinheiten und wird beheizt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Im Jahre 2008 wurde das Appartment durch das Verlegen eines neuen Parkettbodens im Wohnbereich, die Verarbeitung eines ebenfalls hellen hochwertigen Fliesenbodens im Eingangsbereiches und des Bades verbunden mit der Renovierung der Einheit erheblich aufgewertet. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und wurde vor 7 Jahren saniert.

Sonstiges

Um Ihr Interesse an der angebotenenWohnung besser zuzuordnen bitten wir darum uns statt eines Anrufes
Ihre Anfrage mit alen Angaben zu Name, Telefon, Email und Beruf zukommen zu lassen. Das vereinfacht
die Bearbeitung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objekt ID:2007517
Verfügbar ab:ab 15.03.2021
Miete:350,00 EUR 
Nebenkosten:140,00 EUR
Heizkosten:50,00
Gesamtmiete:490,00 EUR
Kaution:700 €
Zimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:35,00m²
Etage:20
Etagen:23
Baujahr:1975
Objektzustand:gepflegt
Ausstattungskategorie:Standard
Kaltmiete:350 €
Warmmiete:490 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:490 €
Balkone:1
Distanz zum Flughafen:3,7 km
Distanz zum Fernbahnhof:0,3 km
Distanz zur Autobahn:0,1 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,1 km
Garten Balkon Kabel/Sat-TV Personenaufzug
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:2000
Wert des Endenergieverbrauchs:165,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
A+
A
B
C
D
E
F
165,00 kWh/(m²·a)
G
H
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