***WEDOW*** – Doppelhaushälfte mit Sonnengrundstück in Aachen – Walheim!

Objekt

Dieses Einfamilienhaus wurde 1972 mit viel Liebe zum Detail, auf dem 342qm großen Grundstück in Aachen – Walheim erbaut.
Es erwarten sie ca. 115qm Wohnfläche zum wohlfühlen auf mehreren Ebenen. Dieses Split – Level – Haus ist nicht klassisch in mehreren Stockwerke sondern in Ebenen unterteilt. Diese sind zueinander um eine halbe Geschosshöhe versetzt und durch offene Treppen miteinander verbunden.
Das absolute Highlight ist das nach Süd-Osten ausgerichtete Grundstück mit einem Koi-Teich und einen wunderschönen Ausblick in die Ferne. Abgerundet wird das Angebot mit einer unterkellerten am Haus anliegenden Garage.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin, melden Sie sich gerne unter 02406-668699 oder info@wedowimmobilien.de.

Lage

– in einer ruhigen Lage von Aachen Walheim gelegen

Ausstattung

– Gaszentralheizung, Bj. 2017
– doppelverglaste Aluminiumfenster mir Rollläden, Bj. 1983
– modern gefliestes Duschbad mit Fenster
– Fliesen-, Laminat- und Teppichböden
– offene Küche mit Einbauküche
– aufwendige Gartenanlage mit Koi-Teich
– Die Garage ist ebenfalls unterkellert und bietet viel Stauraum

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 234.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

– sofort bezugsfrei