+ 5PLUS IMMO + GEWERBEGEBIET GEILENKIRCHEN – NIEDERHEID + BÜRORÄUME ZU VERMIETEN+

Objekt

+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN; WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN.

5Plus präsentiert Ihnen helle, verkehrsgünstig gelegenen Büroräume in Geilenkirchen-Niederheid.

Die beiden verbundenen Räume in der Grösse von insgesamt 56,00m² befinden sich in einem Wohn-/Geschäftshaus in einem Gewerbegebiet.

Die allgemeinen Verkehrsflächen wie Treppenhaus, Toilettenräume, Flure und Wartezonen sind mit zeitlosen Fliesenböden, die Büros und gemeinschaftlichen Pausenräume mit hellem, pflegeleichten Laminat ausgelegt.
Alle Räume haben Kunststofffenster mit Iso-Verglasung.
In den Pausenräumen befinden sich Küchen zur allgemeinen Nutzung.

Die Büroräume werden besenrein übergeben.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Geilenkirchen – Niederheid.

Dist. Autobahn (km): 6,0
Dist. Zentrum (km): 3,0
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 1,8
Dist. Flughafen (km): 76

Im Gewerbegebiet findet man zahlreiche Supermärkte und Esslokale, sowie Tankstellen. Die Innenstadt von Geilenkirchen mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

Die angebotenen Büroräume im Überblick:

– Büro 16 u. 17 56,00m² 560,-€ Warmmiete mtl. insg.
– hohe Decken
– Laminatböden
– Stellplätze direkt am Gebäude zur kostenlosen Nutzung
– gemeinschaftl. Pausenräume mit Küche
– gemeinschaftl.Toilettenräume
– grosse Flure nutzbar als Wartezone

Sonstiges

Die Miete versteht sich als Warmmiete inklusive aller Nebenkosten, Heizung und Strom.
Lediglich Kosten für Telefon- und Internetnutzung (100Mbit/s) müssen vom Mieter getragen werden.

Den neuen Mietern werden die Büroräume besenrein übergeben.
Die vorhandenen Gemeinschaftsräume können kostenlos genutzt werden; ebenso die Stellplätze.

Diese Räume stehen ab sofort für eine Warmmiete von insg. 560,00€ zur Verfügung.

Alle Nebenkosten, bis auf die Kosten für Telefon und Internet, sind inkludiert.
Die Kaution beträgt 2 Warmmieten.

Ein Energieausweis für dieses Objekt ist in Bearbeitung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Objekt ID:3730-KK
Verfügbar ab:sofort
Kaution:2 Monatsmieten
Bauweise:massiv
Ausstattungskategorie:Standard
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Netto-Kaltmiete pro m²:10 €
Bürofläche:56 m²
Vermietbare Fläche:56 m²
Distanz zum Flughafen:76,0 km
Distanz zur Autobahn:6,0 km
Distanz zum Zentrum:3,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:1,8 km
Gäste-WC Keller gewerbliche Nutzung möglich
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A
B
C
D
E
F
G
H - I
Wedow Immobilien Immobilienmakler, Immobilienbüro, Haus verkaufen, Wohnung verkaufen hat 4,33 von 5 Sternen 313 Bewertungen auf ProvenExpert.com